Fallimento vs pignoramento
Un individuo gravato da livelli di debito più elevati e una carenza di fondi per ripagare i debiti potrebbe dover affrontare bancarotta o pignoramento. Sono diversi l'uno dall' altro, perché le implicazioni per la parte inadempiente di entrambi sono molto diverse. Tuttavia, molte persone si confondono facilmente con i due termini e li interpretano erroneamente per riferirsi alla stessa cosa. Tuttavia, va notato che il fallimento o la preclusione possono avere effetti negativi sull'affidabilità del mutuatario e possono rendere più difficile prendere in prestito fondi da istituzioni finanziarie in futuro. Il seguente articolo evidenzia chiaramente le differenze tra fallimento e preclusione, come sono collegati tra loro e quali implicazioni possono avere sulla solvibilità di un mutuatario.
Cos'è il fallimento?
Una persona ha la possibilità di chiudere il fallimento quando sente di essere a rischio di perdere i propri beni (i beni sono solitamente case acquistate tramite mutui ipotecari dalle banche). Un individuo ha la possibilità di riempire per un capitolo 7 o un capitolo 13 fallimento. La dichiarazione di fallimento del capitolo 13 fornirà all'individuo da 3 a 5 anni per pagare il proprio debito e offrirà un piano di rimborso in modo che l'individuo possa impedire la preclusione della propria casa. Questa opzione consentirà all'individuo di ripagare i suoi debiti secondo il piano concordato in tribunale in modo che possa mantenere la sua casa, mentre ripaga i suoi debiti a un ritmo più lento. Una dichiarazione di fallimento del capitolo 7 funge da dichiarazione di incapacità, a pagare i debiti chirografari da parte del debitore. Un debito non garantito è qualsiasi debito che è stato ottenuto senza alcuna garanzia in atto da utilizzare nel caso in cui il debitore sia inadempiente. Tali debiti includono il debito della carta di credito, le spese mediche, ecc. Tuttavia, poiché un mutuo ipotecario non è chirografario (la casa acquistata deve essere conservata come garanzia, affinché la banca possa vendere e recuperare il debito in caso di inadempimento del mutuatario) capitolo 7 dichiarazione di fallimento non copre i prestiti concessi sui mutui.
Cos'è il pignoramento?
Il pignoramento è il processo in cui il mutuatario del mutuo ipotecario viene sfrattato dalla sua casa sulla base del fatto che non è in grado di ripagare il suo debito. Il motivo della preclusione è che il mutuatario non è in grado di rimborsare i suoi prestiti, e quindi la garanzia (la casa su cui è stata presa l'ipoteca) deve essere sequestrata dalla banca e svenduta per recuperare le perdite subite. Questo era uno scenario comune durante la crisi finanziaria, quando è scoppiata la bolla dei prestiti ipotecari. Molti di coloro che devono affrontare la preclusione hanno una serie di opzioni per proteggersi, di cui una è la bancarotta. Una dichiarazione di fallimento non significa che il mutuatario non dovrà pagare tutto il suo debito, anche se può fungere da protezione temporanea contro la perdita di tutti i beni.
Fallimento vs pignoramento
Fallimento e preclusione vanno di pari passo anche se i loro effetti e procedimenti legali sono abbastanza diversi tra loro. Fallimento e preclusione sono entrambi termini correlati a individui o aziende che affrontano problemi di liquidità non essendo in grado di rimborsare il proprio debito. La preclusione è quando il mutuatario deve cedere il bene acquistato tramite la banca nei casi in cui non è in grado di rimborsare il debito che ha ottenuto per acquistare quel particolare bene (ad esempio: - casa). Un fallimento, d' altra parte, viene utilizzato per fermare la preclusione, poiché una dichiarazione di fallimento eliminerà il debito non garantito (capitolo 7) o per consolidare e adeguare un piano di rimborso del debito (capitolo 13). Tuttavia, va tenuto presente che sia il fallimento che la preclusione rimarranno nel rapporto di credito del mutuatario e influiranno sulla sua solvibilità.
Riepilogo:
Qual è la differenza tra fallimento e pignoramento?
• Un individuo gravato da livelli di indebitamento più elevati e una carenza di fondi per rimborsare i debiti potrebbe dover affrontare bancarotta o pignoramento.
• Una persona ha la possibilità di presentare istanza di fallimento ai sensi del capitolo 7 o del capitolo 13 quando sente di essere a rischio di perdere i propri beni. Il fallimento consentirà al mutuatario di ridurre il proprio debito o di ottenere uno schema di rimborso più semplice.
• Il processo in cui il mutuatario del mutuo ipotecario viene sfrattato dalla sua casa è noto come pignoramento e il pignoramento avverrà sulla base del fatto che il mutuatario non è in grado di ripagare il suo debito.
• Una dichiarazione di fallimento viene solitamente presentata per fermare la preclusione per liberare il mutuatario dal debito non garantito (capitolo 7) o per fornire un piano di rimborso del debito (capitolo 13).
