IRR vs NPV
Quando si esegue l'esercizio del capital budgeting per calcolare il costo di un progetto e i suoi rendimenti stimati, vengono comunemente utilizzati due strumenti. Questi sono il valore attuale netto (NPV) e il tasso di rendimento interno (IRR). Quando si valuta un progetto, si presume generalmente che più alto è il valore di questi due parametri, più redditizio sarà l'investimento. Entrambi gli strumenti vengono utilizzati per indicare se è una buona idea investire in un particolare progetto o in una serie di progetti in un arco di tempo normalmente superiore a un anno. Il valore attuale netto scende bene con coloro che sono profani in quanto è espresso in unità di valuta e come tale metodo preferito per tali scopi. Ci sono tuttavia molte differenze tra entrambi i parametri che sono discussi di seguito.
IRR
Per sapere se un progetto è fattibile in termini di ritorno sull'investimento, un'impresa deve valutarlo con un processo chiamato capital budgeting e lo strumento comunemente utilizzato allo scopo si chiama IRR. Questo metodo dice all'azienda se fare investimenti su un progetto genererà i profitti attesi o meno. Trattandosi di un tasso in termini di percentuale, a meno che il suo valore non sia positivo, qualsiasi azienda non dovrebbe procedere con un progetto. Più alto è l'IRR, più un progetto diventa desiderabile. Ciò significa che l'IRR è un parametro che può essere utilizzato per classificare diversi progetti previsti da un'azienda.
IRR può essere preso come il tasso di crescita di un progetto. Sebbene sia solo una stima e i tassi di rendimento reali potrebbero essere diversi, in generale se un progetto ha un IRR più elevato, presenta una possibilità di crescita maggiore per un'azienda.
NPV
Questo è un altro strumento da calcolare per scoprire la redditività di un progetto. È la differenza tra i valori dei flussi di cassa in entrata e in uscita di qualsiasi società al momento. Per un profano, NPV racconta il valore di qualsiasi progetto oggi e il valore stimato dello stesso progetto dopo alcuni anni, tenendo conto dell'inflazione e di alcuni altri fattori. Se questo valore è positivo, il progetto può essere intrapreso, ma se è negativo è meglio scartare il progetto.
Questo strumento è estremamente utile per un'azienda quando sta valutando di acquistare o rilevare un' altra società. Per lo stesso motivo, NPV è la scelta preferita per i rivenditori immobiliari e anche per i broker in un mercato azionario.
Differenza tra IRR e NPV
Mentre sia l'IRR che il NPV cercano di fare la stessa cosa per un'azienda, ci sono sottili differenze tra i due che sono le seguenti.
Mentre l'NPV è espresso in termini di valore in unità di valuta, l'IRR è un tasso espresso in percentuale che indica quanto un'azienda può aspettarsi di ottenere in termini percentuali da un progetto nel corso degli anni.
NPV tiene conto della ricchezza aggiuntiva mentre l'IRR non calcola la ricchezza aggiuntiva
Se i flussi di cassa stanno cambiando, il metodo IRR non può essere utilizzato mentre è possibile utilizzare l'NPV e quindi è preferibile in questi casi
Mentre l'IRR fornisce le stesse previsioni, il metodo NPV genera risultati diversi nei casi in cui sono applicabili tassi di sconto diversi.
I manager aziendali sono più a loro agio con il concetto di IRR, mentre per il pubblico in generale, NPV è meglio per afferrare.
