Condominio vs Coop
Condomini (condomini) e cooperative sono entrambi unità abitative e sono diversi da una proprietà di tipo bungalow indipendente. Spesso è una proposta difficile quando si tratta di acquistare una casa per i giovani cittadini che hanno messo da parte un reddito in eccesso per questo scopo. Quando acquisti una casa separata, sei il proprietario dell'intera proprietà e responsabile della manutenzione e della manutenzione che potresti ritenere opportuno, come tagliare l'erba nel tuo prato e mantenere pulito e bello il cortile. Ma se sei un dirigente impegnato che non ha tempo per fare tutto questo ritornello, potrebbe essere meglio per te e la tua piccola famiglia trasferirvi in un appartamento, che può essere un condominio o una cooperativa. Vediamo le differenze tra condominio e Coop e vediamo quale potrebbe essere meglio per te.
Condomini
Si tratta di una tipologia di unità abitativa in cui si acquista e si possiede una determinata parte della struttura e l'uso dei servizi comuni quali scale, riscaldamento, ascensori, piscina ecc. e alcune aree esterne è associato alla comproprietà. In generale, condominio o semplicemente condominio viene indicato anche come appartamento. In alcuni luoghi come la Nuova Zelanda, le unità di proprietà sono chiamate condomini mentre quelle in affitto sono chiamate appartamenti. Non c'è modo di dire se una struttura è un condominio o un appartamento e la differenza sta nella proprietà dell'unità. In un condominio la proprietà è limitata alla sola superficie coperta dell'unità abitativa. Il documento legale definisce questi confini che sono di proprietà di una persona. Vengono affittate congiuntamente tutte le aree comuni di una struttura in cui sono costruiti più condomini. Tutti i proprietari di unità abitative in tale struttura sono responsabili della manutenzione di queste aree comuni. Ogni proprietario può vendere solo la propria unità abitativa ma non le aree comuni.
Coop
Una cooperativa o una cooperativa immobiliare è un tipo di alloggio in cui ci sono molte unità abitative in cui vivono gli azionisti. La loro proprietà è limitata nel senso che gli viene concesso il diritto di vivere nell'unità secondo i termini di un contratto più vicino a un contratto di locazione. Tutti gli abitanti hanno copia dell'accordo che contiene le norme ei regolamenti della coop. Una cooperativa è generalmente gestita da un organismo eletto dagli abitanti. Questo ente è un'organizzazione senza scopo di lucro in quanto il suo reddito deriva dall'affitto pagato dai membri. Questo fondo viene utilizzato per la manutenzione e la manutenzione della proprietà.
Differenze tra condominio e cooperative
La vita quotidiana e le attività degli abitanti dei condomini o delle cooperative sono le stesse ed è difficile distinguere fin dall'inizio. In entrambi, un abitante deve pagare canoni mensili di manutenzione che variano a seconda delle strutture fornite. Ma ci sono differenze tra i due tipi di alloggi che sono noti solo dopo aver vissuto in entrambi i tipi per alcuni mesi e che possono costarti denaro o aggravamento.
Differenze:
1. La principale differenza tra un condominio e una cooperativa sta nella forma della proprietà. Mentre un abitante possiede effettivamente l'unità in un condominio, non è così in una cooperativa.
2. In Coop, un abitante non possiede alcun immobile ma possiede azioni in un'organizzazione senza scopo di lucro e ottiene il diritto di affittare uno spazio nell'edificio sulla base delle sue quote.
3. Gli spazi comuni sono di proprietà della cooperativa. In un condominio le aree comuni sono di proprietà comune di tutti i condomini.
4. Un condominio è una proprietà reale mentre una cooperativa è una proprietà personale immateriale
5. Un proprietario di condominio deve pagare le tasse sulla proprietà proprio come fa il proprietario di una casa, mentre in una cooperativa la proprietà viene presa come una sola e la tassa sul tubo viene pagata dalla cooperativa che è condivisa dai membri.
6. Le spese di manutenzione mensili sono più alte in coop in quanto ciò include la tassa sulla casa che viene pagata dalla cooperativa.
