La differenza fondamentale tra condominio e duplex è che un condominio è una singola unità collegata ad altre unità in un unico grande edificio, mentre un duplex è un'unica struttura con due unità all'interno.
Condomini e duplex sono due tipi di alloggi popolari nel mondo moderno. Un condominio può ospitare molte unità, mentre un duplex ospita tipicamente due unità. Sebbene le persone nei condomini abbiano meno privacy, possono godere di una buona sicurezza e di molte strutture di lusso comuni a tutti i residenti nell'edificio. I proprietari di duplex, d' altra parte, possono godere di una maggiore privacy.
Cos'è un condominio?
Un condominio (condominio) è un edificio suddiviso in più unità con proprietà separate. La parola "condominio" è stata presa dal latino. È stato formato aggiungendo il prefisso –con, che significa 'insieme', alla parola 'dominio', che significa proprietà'; pertanto, il significato di questa parola è comproprietà.
I condomini hanno molte aree comuni che sono di proprietà congiunta. I condomini sono come complessi di appartamenti piuttosto che proprietà indipendenti e singole. Ci sono anche "condomini indipendenti" e sembrano case unifamiliari; tuttavia, aree come lavanderie, luoghi ricreativi (piscine, campi da golf, campi da tennis, spa, palestre), corridoi, strade, esterni di edifici, servizi e servizi comuni sono di proprietà congiunta e sono gestiti da un'associazione comunitaria.
In alcuni condomini i parcheggi sono comuni, mentre ci sono condomini dove i residenti possono acquistare il parcheggio o il garage e possederlo. Inoltre, le persone che vivono in condomini hanno l'opportunità di godere di molti servizi che altrimenti sarebbero molto costosi. Per la manutenzione dell'immobile, per i servizi in comune, la sicurezza e per l'assicurazione edilizia, i proprietari dei condomini devono versare una rata mensile all'associazione condominiale. Ma, se ci sono riparazioni importanti, devono pagare una tariffa speciale diversa dalla normale tariffa mensile per coprire il costo. I proprietari di condomini spesso non hanno problemi nel mantenere la proprietà poiché lo fa l'associazione condominiale. Inoltre, i residenti possono vivere liberamente a causa della sicurezza. Ma devono godersi la vita di una comunità condivisa, che a volte può limitare la loro privacy.
Cos'è un duplex?
Un duplex si riferisce a due unità abitative collegate tra loro. Queste due unità abitative sono separate da un muro. I duplex sono anche conosciuti come "case gemelle" o "case bifamiliari". Un duplex sembra una grande casa. Tuttavia, ha due ingressi. Generalmente, questa è la dimensione di una casa unifamiliare. Alcuni duplex si trovano uno accanto all' altro, mentre altri si trovano uno sopra l' altro (a due piani). Solitamente, il duplex è completamente di proprietà di una sola persona. Il proprietario può affittare anche entrambe le case con il parcheggio.
Tuttavia, il proprietario del duplex può anche soggiornare in un'unità e affittare l' altra. In questo metodo, possono tenere d'occhio l' altra unità mentre ricevono un reddito. Ma questo aumenta le responsabilità del proprietario. Allo stesso tempo, gli affittuari in un duplex hanno il tempo di godersi la loro libertà a un tasso notevolmente inferiore con meno responsabilità.
Qual è la differenza tra condominio e duplex?
La differenza fondamentale tra condominio e duplex è che un condominio è una singola unità collegata ad altre unità in un unico grande edificio, mentre un duplex è un'unica struttura con due unità all'interno. Inoltre, un condominio ha più strutture e servizi come piscine, palestre, negozi, ecc. rispetto a un duplex.
La seguente infografica elenca le differenze tra condominio e duplex in forma tabellare per un confronto affiancato.
Riepilogo – Condominio vs duplex
Un condominio è un edificio suddiviso in più unità con proprietà separate. Anche se a volte è meno costoso al momento dell'acquisto, ha molte spese per servizi e pagamenti mensili. Le persone nei condomini hanno l'opportunità di godere facilmente di molte strutture come piscine, palestre, giardini e centri termali. Ma un condominio può offrire meno privacy. Un duplex è costituito da due unità abitative collegate l'una all' altra. I proprietari possono affittare le due unità o abitare in una e affittare l' altra. Un duplex è costoso al momento dell'acquisto, ma non ci sono altre spese come nei condomini. Quindi, questo è il riassunto della differenza tra condominio e duplex.
