Atto vs titolo
Atto, titolo e titolo di proprietà sono parole che comunemente leggiamo e ascoltiamo nei documenti legali. In effetti, un atto è esso stesso un documento legale che consente di trasferire i diritti di proprietà da una persona o un'organizzazione a un' altra persona o organizzazione. Un atto di proprietà è un altro documento legale che prova la proprietà di una proprietà a nome di una persona o di un'organizzazione. Le due parole sono spesso usate in una singola frase come titolo di proprietà, motivo per cui molte persone sono confuse quando gli viene chiesto la differenza tra un atto e un titolo. Tuttavia, ci sono differenze tra atto e titolo di cui si parlerà in questo articolo. Queste differenze diventano necessarie per sapere se si acquisterà una proprietà nel prossimo futuro.
Atto
Un atto è uno strumento legale che trasferisce i diritti di proprietà dal vecchio proprietario al nuovo e contiene i nomi di entrambi i proprietari. Contiene anche la descrizione come l'indirizzo della proprietà, i suoi confini e le sue dimensioni. Senza un atto, è impossibile trasferire la proprietà di un immobile. Un atto deve essere firmato da entrambe le parti alla presenza di un ufficiale legale. Esistono molti tipi diversi di atti come un atto di rinuncia, un atto di garanzia, un atto di concessione e così via.
Titolo
Il titolo in diritto di proprietà si riferisce a tutti i diritti e privilegi a cui hanno diritto gli individui. Il titolo è un concetto che è sinonimo del concetto di proprietà poiché si dice che chiunque detenga il titolo di una proprietà sia il proprietario della proprietà. Chi ha il titolo di una proprietà è il proprietario escludendo i diritti degli altri. Quando si acquista una proprietà, il documento legale più importante per un acquirente è l'atto di proprietà che conferma il fatto della proprietà legale della proprietà da parte di una persona.
Qual è la differenza tra atto e titolo?
• La differenza tra un atto e un titolo diventa chiara quando una banca ottiene i documenti legali chiamati atto e titolo firmati da una persona che prende un prestito per acquistare la proprietà.
• L'atto di proprietà descrive l'indirizzo, i confini e le dimensioni della proprietà mentre il titolo è a favore della banca fino al momento in cui tutte le quote non vengono liquidate dalla persona che prende il prestito.
• Una volta rimborsato il prestito, il titolo dell'immobile viene modificato dalla banca a nome del mutuatario. A volte, un padre può cancellare il nome di uno dei suoi eredi dall'atto della sua proprietà. Questo è quando il titolo della proprietà viene cambiato.
