Garanzia contro ipoteca
Mutui e garanzie sono termini strettamente correlati tra loro e a cui si fa costantemente riferimento quando si parla di prestiti e prestiti. Il collaterale funge da polizza assicurativa per i prestatori che possono essere venduti per recuperare le perdite quando un mutuatario è inadempiente sul prestito. Il mutuo è un prestito che utilizza un tipo specifico di garanzia; immobiliare. Come spiegato, i due termini sono strettamente correlati, ma abbastanza diversi l'uno dall' altro. Il seguente articolo fornisce una spiegazione del significato di ciascun termine e mostra chiaramente come mutuo e garanzia sono correlati ma abbastanza diversi tra loro.
Garanzia
Quando viene contratto un prestito, un individuo si impegna a rimborsare il prestito entro la sua scadenza ea pagare gli interessi sull'importo principale del prestito. Tuttavia, non vi è alcuna garanzia per la banca che il mutuatario rimborserà il prestito. A causa di questa incertezza, la banca deve stipulare una qualche forma di "assicurazione" in modo che non subiscano perdite nel caso in cui il mutuatario sia inadempiente sul suo prestito. Al fine di ridurre al minimo le perdite, le banche richiedono garanzie per il prestito.
La garanzia può essere qualsiasi attività che ha un valore equivalente o superiore all'importo del prestito preso. Il mutuatario dovrà impegnare il bene come garanzia alla banca al momento della sottoscrizione del prestito. Nel caso in cui il mutuatario non sia in grado di rimborsare il prestito, il prestatore può sequestrare l'attività, venderla e recuperare le perdite.
Mutuo
Un mutuo è un prestito che viene acceso mantenendo un bene immobiliare come garanzia. Un mutuo sarà stipulato da una società o da un individuo che desidera acquistare un bene immobiliare. I mutui ipotecari vengono contratti molto frequentemente per l'acquisto di una casa e la garanzia del prestito sarà la casa stessa. Nel caso in cui il mutuatario non sia in grado di rimborsare il mutuo, il prestatore ha tutto il diritto di sequestrare il bene e recuperare le perdite.
I tipi di mutuo includono; mutui a tasso fisso che addebitano un interesse fisso per tutta la durata del prestito, mutui a tasso variabile in cui i tassi di interesse dei mutui vengono modificati di volta in volta, mutui a solo interesse per i quali non viene effettuato il rimborso del capitale per un certo periodo, ecc.
Garanzia contro ipoteca
Mutuo e garanzia sono entrambi vocaboli utilizzati per spiegare come le banche prestano denaro ai mutuatari. Il collaterale è la polizza di "assicurazione" per il prestatore; e un bene che è dato in pegno alla banca dal mutuatario al momento della sottoscrizione di un prestito. Esistono molti tipi diversi di prestito, come prestito auto, prestito istruzione, prestito personale, ecc. I mutui ipotecari sono un tipo di prestito che viene solitamente stipulato per acquistare un bene immobiliare. Pertanto, la garanzia per un mutuo ipotecario sarà la proprietà immobiliare che il mutuatario sta cercando di acquistare.
Riepilogo:
• Mutui e garanzie sono termini strettamente correlati tra loro e a cui si fa costantemente riferimento quando si parla di prestiti e prestiti.
• Il collaterale funge da polizza assicurativa per i prestatori che possono essere venduti per recuperare le perdite quando un mutuatario è inadempiente sul prestito.
• Un mutuo è un prestito che viene acceso mantenendo un bene immobiliare come garanzia. Un'ipoteca sarà stipulata da una società o da un individuo che desidera acquistare un bene immobiliare.
