Residenziale vs Commerciale
La differenza tra residenziale e commerciale è molto evidente. Le parole residenziale e commerciale derivano rispettivamente da residenza e commercio. Quindi, la loro differenza è cristallina per tutti. Residenziale si riferisce al luogo che viene utilizzato per scopi di vita; commerciale si riferisce a un luogo che viene utilizzato per trarne profitto o condurre attività diverse dal semplice scopo della vita. Tuttavia, ci sono molte differenze più sottili di cui le persone non sono a conoscenza e questa differenziazione viene utilizzata dalle autorità per tassare le proprietà in modo diverso, sia che si tratti di imposta di bollo, tariffe elettriche o qualsiasi altra bolletta. Questo articolo cerca di evidenziare le differenze tra proprietà residenziali e commerciali dal punto di vista dei proprietari, di coloro che ne fanno uso e delle autorità che vedono queste proprietà in modo diverso.
Cosa significa Residenziale?
Ora, residenziale è un aggettivo che secondo il dizionario inglese di Oxford significa "progettato per la vita delle persone". Prima di andare avanti per capire la differenza tra un immobile residenziale e un immobile commerciale, vale la pena notare che anche le banche li differenziano e offrono tassi di interesse diversi sui mutui di queste due tipologie di immobili. Pertanto, pensaci due volte prima di decidere di acquistare una proprietà. Il tasso di interesse per l'acquisto di un immobile residenziale è inferiore al tasso di un immobile commerciale. Questo perché le banche si rendono conto che una proprietà commerciale guadagnerà per il proprietario, mentre anche la proprietà residenziale guadagnerà da sola, ma lentamente, man mano che i valori della proprietà aumentano.
La differenza più evidente tra una proprietà residenziale e una commerciale è che la proprietà residenziale è quella che viene utilizzata esclusivamente per vivere come bungalow, appartamenti, condomini e società cooperative. È quindi chiaro che una proprietà in cui vive una persona è chiamata proprietà residenziale.
Cosa significa Commerciale?
Secondo il dizionario inglese di Oxford, commerciale significa "interessato o impegnato nel commercio". D' altra parte, fabbriche, centri commerciali, strutture per uffici, ecc. si qualificano come proprietà commerciali. È quindi chiaro che si lavora in un immobile commerciale.
A scopo di investimento, uno deve decidere in anticipo se sta acquistando una proprietà per costruire case o sviluppare spazi commerciali. Se la decisione è di sviluppare negozi o uffici, la proprietà che acquista dovrebbe essere una proprietà commerciale poiché le autorità sviluppano proprietà come commerciali o residenziali. Una volta acquistato, è quasi impossibile apportare modifiche al suo utilizzo.
Conoscere le differenze tra i due tipi di proprietà è fondamentale prima di prendere una decisione di investimento. I due immobili sono tassati in modo deferente; le autorità addebitano di più al proprietario per la registrazione e l'imposta di bollo, poiché ritengono che la proprietà commerciale porti a un maggiore ritorno sull'investimento.
Le banche percepiscono gli immobili commerciali come più rischiosi degli immobili residenziali, in quanto ritengono che il proprietario dell'immobile residenziale possa essere costretto a riscuotere l'importo del prestito piuttosto facilmente, il che non è il caso degli acquirenti di immobili commerciali. I prestiti per immobili commerciali sono quindi per una durata più breve e comportano tassi di interesse più elevati rispetto agli immobili residenziali che sono spesso ipotecati a tassi di interesse molto bassi per durate fino a 30 anni.
Ora, che abbiamo un'idea sulla proprietà commerciale, è tempo di vedere se la parola ha più significati. In che modo viene utilizzato questo aggettivo, commerciale? È sempre usato per significare interessato o impegnato nel commercio.
Commerciale è anche usato come sostantivo per indicare pubblicità televisiva o radiofonica.
Sembravano una coppia di una pubblicità di Bollywood.
“Centro commerciale – Edificio commerciale”
Qual è la differenza tra Residenziale e Commerciale?
• Residenziale si riferisce al luogo utilizzato ai fini della vita; commerciale si riferisce a un luogo utilizzato per ottenere profitto o condurre attività diverse dal semplice scopo della vita.
• La proprietà residenziale è più economica della proprietà commerciale, anche se ci sono delle eccezioni.
• La proprietà residenziale è esclusivamente a scopo abitativo, mentre la proprietà commerciale viene utilizzata per dare profitto al proprietario.
• Le banche addebitano interessi più elevati sull'ipoteca di un immobile commerciale e il mandato è molto più breve di quello su un immobile residenziale.
• Principalmente commerciale e residenziale sono aggettivi.
• Commerciale è anche usato come sostantivo.
