Locatario vs Locatario
Un imprenditore che richiede un bene specifico ha due opzioni per ottenerlo; può acquistarlo o affittare il bene. Affittare un bene può essere più economico che acquistarlo, poiché un contratto di locazione è come affittare un bene e usarlo per il periodo di tempo per il quale è richiesto. Un contratto di locazione stabilisce l'uso/affitto di un bene per un periodo specifico. Ci sono due parti in un contratto di locazione, noto come il locatore e il locatore. L'articolo seguente spiega i termini ed evidenzia le loro somiglianze e differenze.
Locatore
Un locatore è il proprietario legale del bene ed è la parte che consente al locatario di utilizzare il bene per un determinato periodo di tempo, per un determinato importo di affitto. Durante la durata del contratto di locazione, il locatore sarà proprietario del bene e avrà anche diritto a qualsiasi beneficio finanziario che potrebbe essere realizzato in caso di vendita del bene. Il locatore ha diritto anche ai canoni periodici di locazione e deve essere risarcito di eventuali perdite qualora il locatario arrechi un danno al bene.
Quando il bene viene locato, il locatore avrà diritti limitati sul bene. Ad esempio, per un appartamento affittato, il locatore avrà un ingresso limitato per scopi di manutenzione o riparazione specifici. Il locatore dovrà inoltre fornire al locatario un preavviso prima che l'appartamento possa accedervi. Il locatore ha il diritto di sfrattare un inquilino o di riprendersi il bene nel caso in cui vi sia un uso illegale del bene o danni intenzionali causati.
Locatario
Un locatario è la parte che ha il diritto di utilizzare il bene secondo i termini indicati nel contratto di locazione per un determinato periodo di tempo, pagando un pagamento periodico concordato. La durata della locazione del bene può dipendere dallo scopo per il quale il bene è utilizzato. Per beni come gli appartamenti, la durata sarebbe generalmente più lunga e possono essere stipulati contratti di locazione a breve termine per attrezzature/macchinari specifici necessari per alcuni giorni. Una volta che il bene è stato locato al locatario, è responsabilità del locatario utilizzare il bene con cura. Nel momento in cui l'attività viene restituita al locatore, il locatore ispezionerà l'attività per rilevare eventuali perdite; e al locatario possono essere addebitati i danni secondo i termini del contratto di locazione.
Locatario vs Locatario
Un contratto di locazione è un accordo in cui una parte possiede un bene che viene utilizzato da un' altra parte per un determinato periodo di tempo, secondo i termini di un contratto di locazione in cambio di un canone periodico. Ci sono due parti nel contratto di locazione, conosciute come il locatore e il locatario. Il locatore è il proprietario del bene che lo affitta. Il locatario è la parte che utilizza il bene per un determinato periodo di tempo e paga un canone in cambio dell'uso del bene.
Riepilogo:
Differenza tra locatore e locatario
• Un contratto di locazione stabilisce l'uso/affitto di un bene per un periodo specifico. Ci sono due parti in un contratto di locazione, noto come il minore e il locatore.
• Un locatario è la parte che ha il diritto di utilizzare il bene secondo i termini indicati nel contratto di locazione per un determinato periodo di tempo, pagando un pagamento periodico concordato.
• Un locatore è il proprietario legale del bene ed è la parte che consente al locatario di utilizzare il bene per un determinato periodo di tempo, per un determinato importo di affitto.
