Differenza chiave: interesse minerario vs interesse roy alty
L'interesse minerario e l'interesse per roy alty sono tipi di atti comunemente usati in relazione a terreni che contengono fonti di energia. L'estrazione di ricchezza mineraria richiede risorse tecniche e finanziarie specializzate che non sono di proprietà di molti proprietari terrieri. Per questo motivo, molti proprietari terrieri affittano la loro proprietà a un'impresa mineraria che ha le competenze e le capacità necessarie per estrarre risorse. La differenza fondamentale tra l'interesse minerario e la roy alty è che mentre l'interesse minerario fornisce il diritto di sfruttare, estrarre o produrre tutti i minerali che si trovano sotto la superficie di una proprietà, l'interesse per roy alty si riferisce alla quota del reddito di produzione pagata al proprietario terriero per rimborsare l'uso di proprietà.
Cos'è l'interesse minerario
L'interesse minerario si ottiene attraverso un "atto minerario", un atto legale che trasferisce i diritti voluti dal proprietario terriero all'impresa mineraria. L'atto non contiene la titolarità del terreno di superficie o di altri fabbricati ubicati sulla proprietà, solo per le risorse sottostanti il terreno. I diritti sui minerali possono avere autorità su tutti i minerali o su quelli selezionati. Gli atti minerari possono coprire i diritti di sfruttamento di risorse come,
- Petrolio e gas naturale
- Carbone
- Metalli preziosi come oro e argento
- Metalli non preziosi o semipreziosi come rame e ferro
- Elementi di terre rare e minerali come uranio e scandio
Caratteristiche di interesse minerario
- I proprietari di minerali hanno il diritto di entrare, occupare e utilizzare la superficie del terreno per esplorare, trivellare, estrarre, rimuovere e commercializzare minerali.
- L'interesse minerario non è esente dai costi associati all'esplorazione, perforazione, estrazione, rimozione e commercializzazione dei minerali.
- Il proprietario del minerale ha il diritto di ricevere bonus e affitti ritardati associati all'esecuzione di contratti di locazione di petrolio, gas e minerali.
Cos'è l'interesse sulle roy alty
Questo si riferisce all'accordo in cui vengono affittati i diritti minerari. In questo accordo, i diritti vengono mantenuti dal proprietario terriero al momento della stipula del contratto di locazione con la compagnia energetica. Nell'interesse della roy alty, il proprietario ha diritto a ricevere una quota della produzione poiché la proprietà è affittata all'azienda mineraria. In questo accordo, il proprietario terriero sostiene solo il costo dell'investimento iniziale e non è responsabile per i costi operativi correnti.
Caratteristiche di un interesse Roy alty
- Il proprietario della roy alty (proprietario terriero) non ha il diritto di esplorare, estrarre, rimuovere e commercializzare i minerali
- Il proprietario della roy alty non ha i diritti per ricevere bonus e affitti ritardati associati all'esecuzione di contratti di locazione di petrolio, gas e minerali
- Gli interessi reali non conferiscono al proprietario il diritto di concedere locazioni a terzi
L'interpretazione di un diritto sul fatto che si tratti di un interesse minerario o di una roy alty a volte può essere fonte di confusione, quindi termini e frasi particolari vengono introdotti dalla legge su come dovrebbero essere interpretati.
Terminologia
Uso dei termini "minerali", "interessi minerari" e "acri minerali"
I termini di cui sopra in un atto forniscono indicazioni verso una conclusione che l'atto è per i diritti minerari. Tuttavia tale terminologia non può essere utilizzata per concludere l'esatta tipologia dell'atto; se lo strumento fa riferimento ad altre caratteristiche relative a Roy alty Interest, allora l'atto deve essere riconosciuto come un atto Roy alty.
Uso dei termini "in", "on" e "under"
Se non vengono specificate altre caratteristiche relative a Roy alty Interest, l'uso dei termini di cui sopra viene utilizzato in riferimento a Mineral Interest.
Uso dei termini 'roy alty', 'roy alty interest' e 'roy alty acris'
Queste parole, in generale, confermano un interesse roy alty; tuttavia, le caratteristiche dell'atto dovrebbero riflettersi chiaramente come per un atto di roy alty.
Uso dei termini "prodotto" e "salvato"
Questi termini sono costantemente utilizzati in relazione agli interessi di roy alty
Uso del termine 'quota di utili'
La "quota degli utili", comprese le roy alties, i proventi e gli affitti, è classificata tra gli interessi minerari
Figura 1- Alcuni paesi esportano minerali e ottengono ricavi significativi
Qual è la differenza tra interesse minerario e interesse roy alty?
Interessi minerali vs interessi Roy alty |
|
| Mineral Interest fornisce il diritto di sfruttare, estrarre o produrre tutti i minerali che si trovano sotto la superficie di una proprietà. | L'interesse reale è la quota del reddito di produzione pagato al proprietario terriero per l'uso della proprietà. |
| Diritti sulle risorse | |
| Diritti come l'esplorazione e l'estrazione mineraria sono concessi al proprietario in Mineral Interest. | Roy alty Interest non garantisce i diritti di esplorazione, estrazione e rimozione di risorse per il proprietario. |
| Pagamenti bonus | |
| Mineral Interest ha il diritto di riscuotere pagamenti bonus anticipati. | I pagamenti bonus anticipati non possono essere raccolti da Roy alty Interest. |
Riepilogo – Interessi minerali vs interessi Roy alty
La differenza tra interesse minerario e interesse roy alty è principalmente attribuita al trasferimento dei diritti di esplorare e estrarre risorse sotto la superficie di una proprietà senza vendere la proprietà a terzi, comunemente una società mineraria. In cambio della fornitura della terra, il proprietario terriero riceve una quota del reddito generato dall'impresa mineraria.
