Prestiti fissi vs variabili
I prestiti sono contratti da individui e società per soddisfare i requisiti finanziari a lungo oa breve termine. Ci sono una serie di fattori che devono essere considerati quando si prende un prestito, come i tassi di interesse, il capitale, la durata del prestito e, soprattutto, l'importo del prestito. Ci sono un certo numero di opzioni tra cui un mutuatario può scegliere il suo, a seconda di come vorrebbe ripagare il suo prestito. I prestiti a tasso fisso e i prestiti a tasso variabile sono una di queste opzioni. L'articolo spiega chiaramente cosa si intende con questi termini e spiega come sono simili e diversi.
Prestito a tasso fisso
Un prestito a tasso fisso è un prestito che ha un tasso di interesse fisso per l'intera durata del prestito. Un prestito a tasso fisso ha un tasso di interesse costante e, quindi, meno rischioso e più stabile per il mutuatario. Un mutuatario che stipula un prestito a tasso fisso conoscerà sicuramente il livello di interesse che deve essere pagato periodicamente, il che può aiutare nella gestione del flusso di cassa. Un mutuo a lungo termine è la forma più comune di prestito a tasso fisso, in cui la durata del prestito è solitamente più lunga (in genere fino ad almeno 30 anni), il che significa che il mutuatario dovrebbe pagare più interessi a lungo termine del prestito.
Prestito a tasso variabile
Come suggerisce il nome, un prestito a tasso variabile è l'esatto opposto di un prestito a tasso fisso. In un prestito a tasso variabile, il tasso di interesse applicato sul prestito non rimane costante per tutta la durata del prestito. Invece, il tasso di interesse continua a fluttuare in linea con un indice di mercato. In un prestito a tasso di interesse variabile, i tassi di interesse sono soggetti a variazioni di mercato e possono essere piuttosto vulnerabili alle condizioni di mercato. Ciò significa che il prestatore può sopportare di pagare tassi di interesse più bassi o tassi di interesse più elevati a seconda delle fluttuazioni dei tassi di interesse.
Ci sono, tuttavia, periodi di adeguamento in cui i tassi di interesse possono cambiare. Ad esempio, se il prestito stipulato ha un periodo di adeguamento di un anno, il tasso di interesse verrà modificato ogni anno in indici di mercato e tale tasso verrà applicato per l'anno successivo. I tassi di interesse variabili hanno anche determinati limiti ai minimi e agli alti che possono raggiungere, chiamati "massime". Se la tariffa massima (la più alta che può essere addebitata) e la tariffa minima (la più bassa che può essere addebitata) è compresa tra il 3% e l'11%, il tasso di interesse non può essere inferiore al 3% o superiore all'11%.
Qual è la differenza tra Prestiti Fissi e Variabili?
L'opzione di tasso di interesse del prestito che scegli dipende dai requisiti e dalle preferenze dell'individuo/organizzazione. La maggior parte delle entità preferisce un approccio a tasso di interesse fisso poiché ciò migliorerà la stabilità e la certezza dell'importo che dovrebbe essere accantonato come interesse. Vengono utilizzati anche tassi di interesse variabili che possono essere rischiosi o vantaggiosi a seconda delle condizioni del mercato. Un tasso di interesse variabile, a differenza di un interesse fisso, può essere più rischioso se non in un contesto di mercato con tassi di interesse in costante diminuzione.
Riepilogo:
Prestito a tasso fisso vs prestito a tasso variabile
• Un prestito a tasso fisso ha un tasso di interesse costante e, quindi, meno rischioso e più stabile per il mutuatario.
• In un prestito a tasso variabile, il tasso di interesse applicato sul prestito non rimane costante per tutta la durata del prestito. Invece, il tasso di interesse continua a fluttuare in linea con un indice di mercato.
• La maggior parte delle entità preferisce un approccio a tasso di interesse fisso poiché ciò migliorerà la stabilità e la certezza dell'importo che dovrebbe essere accantonato come interesse.
