Mutuo vs ipotesi
Mutui e ipoteca sono termini usati frequentemente per spiegare i prestiti contratti da individui allo scopo di finanziare vari beni. La somiglianza tra i due è che per poter concedere il prestito è necessario dare in pegno un bene alla banca; tuttavia, la proprietà del bene impegnato rimarrà nelle mani del mutuatario. A causa delle somiglianze tra i due, molti li confondono per essere la stessa cosa. Lo scopo di questo articolo è chiarire la confusione spiegando in dettaglio cosa significano ipoteche e ipoteche ed evidenziando le principali differenze che distinguono mutui e ipoteche.
Mutuo
Mutuo è un contratto tra il prestatore e il mutuatario che consente a un individuo di prendere in prestito denaro da un prestatore per l'acquisto di un alloggio. I mutui si applicano per le proprietà che sono immobili come edifici, terreni e tutto ciò che è permanentemente attaccato al terreno (questo significa che le colture non sono incluse in questa categoria). Un mutuo è anche una garanzia per il prestatore che promette che il prestatore può recuperare l'importo del prestito anche se il mutuatario è inadempiente. La casa che si sta acquistando è data in pegno a garanzia del prestito; che, in caso di inadempimento, sarà sequestrato e venduto dal prestatore che utilizzerà i proventi della vendita per recuperare l'importo del prestito. Il possesso della proprietà rimane ai mutuatari (poiché di solito risiedono nella loro casa). L'ipoteca scadrà una volta in una delle due circostanze; se gli obblighi di prestito sono rispettati, o se la proprietà è sequestrata. I mutui sono diventati il metodo ampiamente utilizzato per l'acquisto di beni immobili senza dover pagare l'importo totale in una volta.
Ipoteca
L'ipoteca è un onere che viene creato per beni mobili come veicoli, azioni, debitori, ecc. In un'ipotesi, il bene rimarrà in possesso del mutuatario e, nel caso in cui il mutuatario non sia in grado di effettuare i pagamenti dovuti, il prestatore dovrà prima agire per possedere questi beni prima che possano essere svenduti per recuperare le perdite. Un esempio molto comune di ipotesi è il prestito auto. L'auto o il veicolo che viene ipotizzato alla banca sarà di proprietà del mutuatario e, nel caso in cui il mutuatario sia inadempiente sul prestito, la banca otterrà il veicolo e lo sm altirà per recuperare l'importo del prestito non pagato. Alla banca vengono ipotizzati anche prestiti contro azioni e debitori e il mutuatario deve mantenere il giusto valore in azioni per l'importo del prestito preso.
Qual è la differenza tra ipoteca e ipoteca?
Ipoteca e mutui sono molto simili tra loro in quanto consentono entrambi al mutuatario di ottenere finanziamenti da una banca impegnando un bene come garanzia. Il bene offerto in garanzia resterà in possesso del mutuatario e sarà sequestrato dalla banca solo nel caso in cui il mutuatario sia inadempiente sul prestito; in tal caso l'attività sarà dismessa e le perdite saranno recuperate. La principale differenza tra un'ipoteca e un'ipoteca è che un'ipoteca è un onere creato per proprietà come immobili che sono immobili mentre l'ipotesi si applica a proprietà mobili in natura.
Riepilogo:
Mutuo vs ipotesi
• Mutui e ipoteca sono termini usati frequentemente per spiegare i prestiti contratti da individui allo scopo di finanziare vari beni.
• Un mutuo è un contratto tra il prestatore e il mutuatario che consente a un individuo di prendere in prestito denaro da un prestatore per l'acquisto di un alloggio.
• L'ipotesi è un addebito che viene creato per beni mobili come veicoli, azioni, debitori, ecc.
• Un mutuo è un onere creato per immobili come immobili che sono immobili mentre l'ipotesi è per immobili che sono di natura mobile.
