Differenza chiave – IAS 17 vs IFRS 16
L'International Accounting Standards Committee (IASC) fondato nel 1973 ha introdotto una serie di principi contabili denominati International Accounting Standards (IAS) che erano in pratica fino all'incorporazione dell'International Accounting Standards Board (IASB) nel 2001. Quando lo IASB è stata fondata nel 2001, ha accettato di adottare tutti gli standard IAS e di nominare gli standard futuri come IFRS (International Financial Reporting Standards). In caso di contraddizione, i principi IAS sono sostituiti dai principi IFRS. Sia lo IAS 17 che l'IFRS 16 riguardano le locazioni; dove lo IAS 17 è il vecchio principio che è stato sostituito dall'IFRS 16. La differenza fondamentale tra lo IAS 17 e l'IFRS 16 è che secondo il vecchio standard (IAS 17) i leasing operativi non sono capitalizzati mentre sono considerati attività capitalizzate e contabilizzate in bilancio secondo l'IFRS 16.
Cos'è lo IAS 17?
Questo standard stabilisce le linee guida per il riconoscimento e la successiva divulgazione dei requisiti per i contratti di locazione (accordo in cui una parte affitta terreni, edifici, ecc. a un' altra parte). "Locatario" in un contratto di locazione è la parte che affitta il bene mentre "locatore" è la parte che concede il contratto di locazione.
La classificazione dei contratti di locazione dipende dal fatto che si tratti di un leasing finanziario o operativo.
Figura_1: leasing finanziario vs. leasing operativo
Trattamento contabile per un leasing finanziario
- All'inizio, il bene locato dovrebbe essere rilevato come un bene dal locatario. Un onere finanziario è dovuto dal locatario al locatore a un tasso di interesse costante sul contratto di locazione per la passività in essere. L'ammortamento viene addebitato in base alla politica aziendale e il bene deve essere ammortizzato nel periodo più breve tra la durata del contratto di locazione o la vita stimata del bene.
- All'inizio della durata del contratto di locazione, il locatore dovrebbe rilevare il contratto di locazione finanziaria come un credito in bilancio e gli interessi successivi ricevuti come proventi finanziari.
Trattamento contabile per un leasing operativo
- Qui i canoni di locazione sono rilevati come costo e rilevati a conto economico generalmente a quote costanti (pari rate pagate ogni anno). Non ci saranno voci corrispondenti nel bilancio relativo al contratto di locazione. Pertanto, un leasing operativo viene anche definito elemento "fuori bilancio"
- Il locatore deve riconoscere il pagamento ricevuto come reddito da locazione.
Lo svantaggio di non riconoscere il contratto di locazione nel bilancio è che ciò fornisce agli utenti del bilancio un resoconto impreciso delle spese in sospeso di un'azienda. Inoltre, non consente confronti tra le società che acquistano beni e quelle che affittano beni. Questa limitazione è stata affrontata dall'IFRS 16.
Cos'è l'IFRS 16?
In base all'IFRS 16 tutti i leasing, anche i leasing operativi sono capitalizzati e registrati in modo simile ai leasing finanziari, indipendentemente dal fatto che siano trattati allo stesso modo finanziari o operativi. Qui, l'argomento principale si basa sul "Diritto d'uso" (ROU) in cui le attività sono rilevate in bilancio se vengono utilizzate per generare benefici economici.
Qual è la differenza tra lo IAS 17 e l'IFRS 16?
IAS 17 vs IFRS 16 |
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| IAS 17 è sviluppato dall'International Accounting Standards Committee. | L'IFRS 16 è sviluppato dall'International Accounting Standards Board. |
| Riconoscimento del contratto di locazione | |
| Le locazioni finanziarie sono rilevate come attività e le locazioni operative sono rilevate come spese. | Tutti i contratti di locazione sono rilevati come attività. |
| Focus | |
| Il focus è su chi si assume i rischi e i benefici del contratto di locazione | Il focus è su chi ha il diritto di utilizzare la risorsa. |
Riepilogo – IAS 17 vs IFRS 16
La differenza tra lo IAS 17 e l'IFRS 16 fornisce un valido esempio di come il trattamento contabile per i vari input e output in un'impresa sia soggetto a modifiche nel tempo quando nuovi standard diventano disponibili rendendo quelli vecchi di uso limitato. Nuovi standard sono sviluppati per eludere gli inconvenienti di quelli vecchi. Lo sviluppo dell'IFRS 16 per consentire la capitalizzazione è un esempio per lo stesso in cui è possibile presentare informazioni più accurate agli utenti del bilancio.
