La differenza fondamentale tra proprietà e locali è che la proprietà si riferisce a tutto ciò che è di proprietà di una persona o un'entità mentre i locali si riferiscono a terreni e fabbricati su di essa.
La proprietà può essere materiale, immateriale, mobile o immobile. I locali, che generalmente si riferiscono ad un fabbricato con il terreno circostante, sono beni materiali e immobili. Nei documenti legali relativi agli immobili i locali si riferiscono alla porzione di immobile e/o componenti di esso oggetto della locazione/vendita.
Cosa significa proprietà?
Proprietà si riferisce fondamentalmente a qualcosa di proprietà di una persona o di un'entità. Ciò include denaro, terreni, edifici e altre cose tangibili di valore, nonché cose immateriali che possono essere considerate una fonte o un elemento di reddito o ricchezza. Esistono due tipi principali di proprietà come proprietà personale e proprietà immobiliare. I beni immobili includono terreni, fabbricati, piante in crescita e altri infissi; in altre parole, questi includono tutti i beni immobili. I beni personali, invece, comprendono tutti i beni mobili compresi macchinari, merci e animali. Inoltre, anche gli elementi immateriali come azioni, obbligazioni e proprietà intellettuale rientrano nella proprietà personale.
La sezione seguente elenca alcuni tipi principali di proprietà.
Proprietà comune – più di una persona possiede la stessa proprietà
Proprietà comunitaria – proprietà congiunta tra marito e moglie
Proprietà pubblica: proprietà di un ente governativo come il governo statale, provinciale o cittadino o le loro agenzie
Proprietà commerciale – fabbricati o terreni destinati a generare un profitto, sia da plusvalenza o reddito da locazione
Inoltre, il governo e la legge sono obbligati a proteggere i diritti di proprietà e ad aiutare a chiarire la proprietà.
Cosa significa locali?
In legalese, in particolare nel contesto immobiliare, i locali si riferiscono al terreno e agli sviluppi su di esso, inclusi edifici, negozi, negozi o altre strutture designate. Inoltre, questa parola è usata principalmente nel contesto della proprietà immobiliare in quanto associata a beni immobili materiali.
La parola premesse è stata storicamente utilizzata anche in documenti legali e contratti riferiti a “questioni precedentemente dichiarate”. Negli atti immobiliari, i locali sono la prima parte del contratto che contiene i nomi del concedente e del concedente, e le specifiche dell'immobile, che includono una descrizione dettagliata dell'edificio, dei terreni e delle case popolari. Tuttavia, poiché molte delle clausole successive del contratto devono fare riferimento anche alle specifiche della proprietà, le persone hanno iniziato a usare la parola premesse per riferirsi alla proprietà descritta. È così che questa parola è stata usata nel contesto della proprietà immobiliare.
Qual è il rapporto tra proprietà e locali?
- La parola premessa è usata nel contesto della proprietà immobiliare in quanto associata a beni materiali e immobili.
- Tendiamo spesso a usare queste due parole in modo intercambiabile nel settore immobiliare.
Qual è la differenza tra proprietà e locali?
Proprietà si riferisce a tutto ciò che è di proprietà di una persona o di un'entità, mentre i locali si riferiscono a terreni, edifici e altre strutture su di esso. Quindi, possiamo considerare questo come la differenza chiave tra proprietà e locali. I beni possono essere materiali, immateriali, mobili o immobili mentre i locali si riferiscono a beni materiali e immobili. Nel settore immobiliare, per proprietà si intende la totalità dei terreni, fabbricati, strutture, macchinari, attrezzature, ecc., di proprietà del proprietario terriero; per locale si intende invece solo quella porzione dell'immobile e/o componenti di esso oggetto della locazione/vendita. Quindi, questa è un' altra differenza tra proprietà e locali.
La seguente infografica esamina il riepilogo della differenza tra proprietà e locali.
Riepilogo – Proprietà vs Locali
Proprietà si riferisce fondamentalmente a qualsiasi cosa posseduta da una persona o un'entità, sia materiale, immateriale, mobile o immobile. I locali, invece, si riferiscono a beni materiali e immobili. Pertanto, questa è la differenza chiave tra proprietà e locali. Tuttavia, nel settore immobiliare, usiamo spesso le due parole proprietà e locali in modo intercambiabile.
