Addendum vs emendamento
Emendamento è una parola che è diventata molto comune nella nostra vita quotidiana poiché continuiamo a sentire parlare di emendamenti costituzionali, emendamenti fatti nei libri di testo e persino politiche di un'organizzazione. L'emendamento riguarda il miglioramento di un testo, un documento, una legislazione o una politica introducendo modifiche. C'è un' altra parola aggiunta che confonde molti quando vedono che viene usata. Sebbene ci siano molte somiglianze tra l'emendamento e l'addendum, ci sono anche sottili differenze che richiedono il loro corretto utilizzo in quanto non possono essere utilizzate in modo intercambiabile. Questo articolo tenta di evidenziare queste differenze tra le due parole di significato simili che vengono utilizzate molto spesso nel settore immobiliare.
Addendum
Un addendum è un testo che viene aggiunto al testo originale poiché è stato omesso dalla bozza per errore o di proposito. Gli addendum si vedono comunemente nel caso di libri di testo in cui gli autori pubblicano questi testi che vengono aggiunti in successive revisioni o ristampe. Nel caso di contratto immobiliare, l'addendum è un punto o una regola che non faceva parte del documento originale ma è stata aggiunta su insistenza dell'acquirente. Ad esempio, se l'acquirente è soddisfatto dell'immobile e del prezzo ma vuole aprire un ufficio al suo interno, può far aggiungere questo punto all'accordo subordinando il contratto alla chiarificazione del dubbio che gli sia consentito utilizzare i locali per scopi commerciali. Se c'è un vicino che realizza una recinzione che può essere trattata come invasione della proprietà, l'acquirente può ottenere un altro punto aggiunto per liberare la proprietà da intrusioni prima di accettare il contratto. Pertanto, può essere definito come una spiegazione o un'informazione sulle questioni sollevate dall'acquirente o dal venditore prima della firma del contratto. Un'aggiunta fa sempre parte del contratto.
Emendamento
L'emendamento è una correzione di un errore in un documento segnalato dall'acquirente o dal venditore nel caso di un contratto immobiliare. Un emendamento può essere dovuto a una disposizione legale o può essere dovuto a un errore di fatto nel documento. Gli errori di battitura vengono corretti anche introducendo modifiche nei documenti.
Le modifiche si vedono comunemente nella comunicazione, nel mondo aziendale in cui è possibile apportare modifiche a un documento un numero qualsiasi di volte. Una modifica a un contratto immobiliare è accettabile solo se firmata dalle parti che fanno parte del contratto originale.
Qual è la differenza tra l'Addendum e l'emendamento?
• Le modifiche apportate al contratto originale sono denominate emendamenti, mentre le integrazioni nel documento originale sono denominate aggiunte.
• Se qualcosa è stato omesso per errore e aggiunto in seguito, viene menzionato come aggiunta.
• Gli emendamenti sono più comuni nella comunicazione aziendale mentre gli addendum sono visti più comunemente nel mondo letterario.
• Gli addendum sono trattati come parte del contratto nelle transazioni immobiliari, mentre le modifiche fanno parte del contratto solo fino alla firma.
