Addebito fisso vs variabile
Le spese fisse e variabili sono meccanismi utilizzati per fornire a un prestatore una sicurezza sui beni di un mutuatario. La principale differenza tra i due risiede nei tipi di attività detenute a garanzia e nella flessibilità nella dismissione dell'attività durante la vita del prestito. Il tipo di addebito scelto influenzerà anche il rischio di perdita del prestatore e la flessibilità del mutuatario nello svolgimento delle operazioni commerciali. L'articolo offre una chiara panoramica di ogni termine e spiega come sono simili e diversi tra loro.
Cos'è la tariffa fissa?
Una spesa fissa si riferisce a un prestito o un mutuo di qualche tipo che utilizza un bene fisso come garanzia per garantire il rimborso del prestito. Le immobilizzazioni che possono essere utilizzate come garanzia in un onere fisso includono terreni, macchinari, fabbricati, azioni e proprietà intellettuale (brevetti, marchi, diritti d'autore, ecc.). Nel caso in cui il mutuatario sia inadempiente sul suo prestito, la banca può vendere l'immobilizzazione e recuperare le perdite. A causa di questo requisito, quando un onere fisso viene trasferito su un'immobilizzazione, il mutuatario/debitore non può disporre del bene e il bene deve essere detenuto dal mutuatario fino al completo rimborso del prestito. Ci sono casi in cui il bene viene dismesso; tuttavia, il mutuatario dovrà ottenere il consenso del prestatore per farlo.
Un addebito fisso è vantaggioso per il prestatore in quanto offre un livello di sicurezza più elevato e un rischio di perdita inferiore. D' altra parte, tuttavia, un addebito fisso può ridurre la flessibilità a disposizione del mutuatario.
Cos'è la commissione variabile?
Una commissione variabile si riferisce a un prestito o un'ipoteca su un bene il cui valore cambia periodicamente per garantire il rimborso del prestito. In questo caso è possibile utilizzare cespiti che non hanno un valore costante o non sono cespiti come le scorte di magazzino. Con una commissione variabile, il mutuatario ha la libertà di disporre dell'attività (ad esempio, vendere azioni) nel corso delle normali attività commerciali. Nel caso in cui il mutuatario sia inadempiente sul prestito, l'addebito variabile si blocca e diventa un addebito fisso e l'inventario residuo dal momento dell'inadempimento non può essere sm altito e verrà utilizzato come addebito fisso per recuperare il debito residuo.
Una commissione variabile è favorevole al debitore in quanto fornisce maggiore flessibilità e non vincola fondi o operazioni poiché il commercio può continuare come al solito fino a quando non si verifica un'insolvenza. L' altro vantaggio dell'utilizzo di una commissione variabile è che anche le imprese più piccole che non dispongono di grandi patrimoni fissi possono prendere in prestito fondi. Tuttavia, una commissione variabile potrebbe non essere vantaggiosa per la banca in quanto vi è un rischio maggiore in quanto il valore dell'attività rimanente potrebbe non essere sufficiente per recuperare l'importo totale del prestito.
Addebito fisso vs variabile
Le spese fisse e variabili sono simili tra loro in quanto sono entrambi meccanismi utilizzati per fornire al prestatore sicurezza sulle attività del mutuatario. La principale differenza tra una commissione fissa e una variabile è che la capacità e la flessibilità che fornisce al debitore/mutuatario nella dismissione delle attività. Un onere fisso è vantaggioso per il prestatore in quanto offre al prestatore una maggiore sicurezza sul prestito, ma può essere problematico per un mutuatario che deve mantenere l'attività fino al rimborso del debito.
Una commissione variabile è vantaggiosa per il mutuatario poiché l'attività può essere utilizzata nel normale svolgimento dell'attività fino a quando non si verifica un'insolvenza. Tuttavia una commissione variabile è rischiosa per il prestatore, che potrebbe non essere in grado di recuperare le perdite totali.
Riepilogo:
Differenza tra addebito fisso e variabile
• Le spese fisse e variabili sono meccanismi utilizzati per fornire a un prestatore la sicurezza sulle attività di un mutuatario.
• Una commissione fissa si riferisce a un prestito o un mutuo di qualche tipo che utilizza un bene fisso come garanzia per garantire il rimborso del prestito.
• Una commissione variabile si riferisce a un prestito o un'ipoteca su un bene il cui valore cambia periodicamente per garantire il rimborso del prestito.
